房地产调控下中型房企于三线城市的风险管理：困境与破局.docx

房地产调控下中型房企于三线城市的风险管理：困境与破局

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场经历了快速的发展，房价持续上涨，部分城市甚至出现了过热现象。为了抑制房价过快上涨，防范金融风险，政府出台了一系列调控政策。这些政策旨在通过限制购房数量、提高购房门槛、调整土地供应等方式，引导房地产市场回归理性。

在房地产市场中，调控政策一直扮演着举足轻重的角色。这些政策不仅直接影响着房价的波动，还牵动着购房者、开发商、投资者等多方的神经。自2020年下半年开始，我国开启了本轮房地产市场调控，此次调控与国家经济转型的大背景相一致，旨在深化创新驱动发展，不断增强新动能、新优势，提升国家