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农田简单版租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农田租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

第一条农田基本情况

1.1农田位于________________，面积共计________________亩，土地性质为________________，农田东至________________，西至________________，南至________________，北至________________。

1.2农田现状：________________（如有农作物，需说明种类、生长状况等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况和乙方租赁情况决定是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每亩每年人民币____元，总计租金为人民币____元。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。支付方式为现金、转账或其他双方协商一致的方式。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的__%支付滞纳金。

第四条农田使用及管理

4.1乙方在租赁期间，有权按照甲方提供的农田现状进行种植、养殖等活动，但不得改变农田用途，不得进行违法建设和破坏生态环境的行为。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和农业技术要求进行农业生产，确保农产品的质量安全和生态环境的保护。

4.3乙方应合理利用农田，不得闲置、荒废。如乙方连续两年未进行农业生产，甲方有权解除合同，并收回农田。

4.4乙方应负责租赁期间农田的日常管理和维护，包括但不限于排水、灌溉、除草、施肥等。

4.5乙方在租赁期间，如需对农田进行改良、建设等，需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。改良、建设费用由乙方承担。

第五条权益保障

5.1甲方保证农田的权属清晰，无争议。如因权属问题导致乙方无法正常使用农田，甲方应承担相应责任。

5.2甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得无故解除合同。

5.3乙方在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违反合同规定，提前解除合同或无故干涉乙方生产经营活动，应支付乙方违约金，违约金为当年租金的__倍。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.3乙方违反合同规定，未合理使用农田，导致农田损害或生态环境破坏，应承担相应责任。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为当年租金的__倍。

7.2在租赁期限内，如甲方因自身原因需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为当年租金的__倍。

7.3租赁期满后，合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：________________

（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）