安溪租房合同审核.docxVIP

第1篇

一、合同基本信息

1.合同编号：_______

2.租赁双方信息：

-出租方（甲方）：____________________

-承租方（乙方）：____________________

3.房屋基本信息：

-房屋地址：____________________

-房屋面积：____________________平方米

-房屋结构：____________________

-房屋用途：____________________

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.租金及支付方式：

-月租金：人民币____元整

-支付方式：____（月付、季付、年付等）

二、合同审核内容及意见

1.合同主体资格审核

（1）甲方资格审核：

甲方应提供有效的身份证件、房产证等证明其具有出租房屋资格的文件。经审核，甲方提供的证件齐全，符合出租房屋的主体资格要求。

（2）乙方资格审核：

乙方应提供有效的身份证件，证明其具有合法租赁房屋资格。经审核，乙方提供的证件齐全，符合租赁房屋的主体资格要求。

2.房屋信息审核

（1）房屋权属审核：

甲方提供的房产证等证明文件真实有效，房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

（2）房屋用途审核：

房屋用途符合国家相关法律法规规定，不属于违法建筑。

（3）房屋结构审核：

房屋结构安全，符合居住标准。

3.租赁期限审核

（1）租赁期限符合国家相关法律法规规定。

（2）租赁期限合理，未超过房屋的使用年限。

4.租金及支付方式审核

（1）租金标准合理，未高于市场同类房屋租金水平。

（2）支付方式明确，双方对支付时间、方式等无异议。

5.合同条款审核

（1）合同条款完整，内容明确，无遗漏。

（2）合同条款合法，符合国家相关法律法规规定。

（3）合同条款公平合理，双方权利义务明确。

6.其他审核事项

（1）合同签订程序合法，双方在平等自愿的基础上签订合同。

（2）合同签订地点合法，符合国家相关法律法规规定。

三、合同审核结论

经审核，该租房合同符合国家相关法律法规规定，合同主体资格合法，房屋信息真实有效，租赁期限合理，租金及支付方式明确，合同条款合法、公平、合理。现对合同审核结果如下：

1.合同有效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.甲方应保证房屋的权属清晰，不存在产权纠纷。

3.乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

4.双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系。

四、合同风险提示

1.甲方应确保房屋权属清晰，避免因房屋产权问题导致合同纠纷。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

3.双方应定期检查房屋设施设备，确保房屋安全。

4.合同期满后，双方应按照合同约定办理房屋返还手续。

五、合同附件

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

六、审核日期

____年____月____日

七、审核单位

____（审核单位名称）

八、审核人员

____（审核人员姓名）

注：本报告仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。

第2篇

一、合同基本信息

1.合同编号：_______

2.房屋地址：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

6.租金：每月_______元，押金_______元

7.租赁双方：

房东（甲方）：_______（姓名）

租客（乙方）：_______（姓名）

二、合同审核目的

为确保租赁双方权益，预防潜在风险，本报告对安溪租房合同进行审核，主要从以下几个方面进行：

1.合同合法性审核

2.合同内容完整性审核

3.合同条款合理性审核

4.合同履行可行性审核

三、合同审核内容

1.合同合法性审核

（1）房屋权属证明：甲方提供的房屋权属证明是否真实、合法，房屋是否为甲方所有或有权出租。

（2）房屋用途：房屋用途是否符合相关法律法规，是否与甲方提供的房屋用途一致。

（3）租赁期限：租赁期限是否符合相关法律法规，是否超过房屋的使用年限。

2.合同内容完整性审核

（1）合同基本信息：合同中是否包含房屋地址、面积、用途、租赁期限、租金、押金等基本信息。

（2）双方权利义务：合同中是否明确约定双方的权利义务，包括但不限于维修责任、房屋损坏赔偿、违约责任等。

（3）合同变更与解除：合同中是否明确约定合同变更与解除的条件、程序及责任。

（4）争议解决方式：合同中是否明确约定争议解决方式，如协商、调解、