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智能家居住宅购房协议

第一章协议概述

第一条协议编号

1.1合同编号：（空白处填写合同编号）

第二条协议双方基本信息

2.1出卖方（以下简称“甲方”）：

（空白处填写甲方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等）

2.2买受方（以下简称“乙方”）：

（空白处填写乙方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等）

第三条协议签订时间及地点

3.1本协议于（填写日期）在（填写地点）签订。

第四条协议目的

4.1本协议的签订旨在明确甲乙双方在购买智能家居住宅过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

第五条智能家居住宅基本情况

第五条第一款房产基本信息

5.1.1房产名称：（空白处填写房产名称）

5.1.2房产地址：（空白处填写房产具体地址）

5.1.3房产证号：（空白处填写房产证号）

第五条第二款房产用途

5.2.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方购买该房产仅用于自住。

第五条第三款房产面积及结构

5.3.1房产建筑面积为：（填写建筑面积）平方米。

5.3.2房产结构为：（填写建筑结构类型，如：框架结构、砖混结构等）

第五条第四款房产配套设施

5.4.1房产内设设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等。

5.4.2智能家居系统包括：智能门锁、智能照明、智能安防等。

第六条付款方式及期限

第六条第一款首付款

6.1.1乙方应在签订本协议之日起（填写具体天数，如：30天）内支付首付款，首付款金额为：（填写首付款金额）元。

第六条第二款尾款支付

6.2.1乙方在办理房产过户手续前，需支付剩余的尾款，尾款支付日期及金额以双方协商为准。

第六条第三款付款方式

6.3.1乙方支付的款项应以银行转账的方式进行，甲方收款账户信息

（填写甲方银行账户信息）

第二章房产交付

第七条房产交付时间

7.1甲方应于（填写具体日期）前将房产交付给乙方。

第八条房产交付条件

8.1甲方应保证房产在交付时符合国家相关法律法规的要求，且无任何未了结的权利义务。

8.2甲方应提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

第九条交付方式

9.1甲方应将房产交付给乙方，乙方有权在交付前进行验收。

第三章智能家居系统

第十条智能家居系统说明

10.1本协议中所指的智能家居系统是指：智能门锁、智能照明、智能安防等。

第十条第一款系统功能

10.1.1智能门锁：具备指纹识别、密码开启、远程控制等功能。

10.1.2智能照明：可远程控制灯光开关，调节亮度。

10.1.3智能安防：具备报警、监控等功能。

第十一条系统安装与验收

11.1甲方应在交付房产的同时负责安装智能家居系统。

11.2乙方应在收到房产后（填写具体天数，如：7天）内进行验收。

第四章产权过户

第十二条过户手续

12.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，保证乙方能够取得房产所有权。

第十三条过户费用

13.1房产过户涉及的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五章合同解除与违约责任

第十四条合同解除条件

14.1如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

第十五条违约责任

15.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付（填写具体金额）元的违约金。

15.2如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付（填写具体金额）元的违约金。

15.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

第六章房产质量保证

第十六条房产质量标准

16.1甲方承诺所出售的房产符合国家规定的建筑工程质量标准，满足正常居住和使用要求。

第十六条第一款验收标准

16.1.1房屋主体结构安全、牢固，无质量问题。

16.1.2房屋内外墙面、地面、顶棚等部位无明显裂缝、脱落等现象。

16.1.3房屋门窗安装齐全、关闭严密，无破损。

16.1.4水电设施齐全，符合安全标准，无漏电、漏水现象。

第十六条第二款质量保证期限

16.2甲方对所售房产自交付之日起提供（填写具体年限，如：两年）的质量保证。

第十七条质量保证责任

17.1在质量保证期限内，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责修复或更换。

17.2乙方应在发觉房屋质量问题后（填写具体天数，如：5天）内通知甲方，甲方应在接到通知后（填写具体天数，如：3天）内进行维修或更换。

第十八条质量监督

18.1乙方有权对房屋质量进行监督，发觉质量问题应及时通知甲方。

第七章售后服务

第十九条售后服务内容

19.1甲方提供房屋保修服务，包括但不限于以下内容：

19.1.1对房屋主体结构进行定期检查和维护。

19.1.2对房屋配套设施进行维护和修理。

19.1.3对智能家居系统进行技术支持和维护。

第十九条第一款服务响应时间