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农村合作社土地租赁与农业生产合作协议

第一章合同基本信息

第一条合同编号

_______

第二条甲乙双方基本信息

第二条甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第二条乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第三条土地基本情况

第三条土地位置：____________________

第三条土地面积：____________________

第三条土地性质：____________________

第三条土地权属证明：____________________

第四条租赁期限

第四条租赁起始日期：____________________

第四条租赁结束日期：____________________

第四条租赁期限总计：____________________年

第五条租金及支付方式

第五条租金金额：____________________

第五条租金支付方式：

1.每年支付一次，于每年的____________________日支付；

2.分期支付，具体支付时间及金额

第一年：____________________

第二年：____________________

第三年：____________________

以此类推。

第六条土地用途及使用条件

第六条土地用途：____________________

第六条使用条件：

1.乙方必须遵守国家有关农业生产的法律法规；

2.乙方不得擅自改变土地用途；

3.乙方需在土地上种植适宜作物，不得造成土地荒芜；

4.乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失。

第二章租赁土地的维护与管理

第七条土地维护

第七条乙方应保持土地的肥沃度和生产条件，每年至少进行一次深翻和施肥；

第七条土地保护：

1.乙方不得随意丢弃农药、化肥等农业废弃物；

2.乙方不得在土地上建造永久性建筑物或设施；

3.乙方不得破坏土地的生态环境。

第八条管理职责

第八条甲方负责土地的权属证明及土地使用权的初始登记；

第八条乙方负责土地的实际耕作和管理，保证作物产量和质量；

第八条双方应共同遵守国家关于农业生产的各项政策规定。

第三章农业生产合作

第九条合作内容

第九条甲方提供土地、水利设施等基础设施；

第九条乙方负责购买种子、肥料、农药等生产资料；

第九条双方共同承担农业生产过程中的风险。

第十条合作方式

第十条双方共同商定农业生产计划，包括作物品种、种植面积、种植周期等；

第十条双方共同负责生产过程中的技术指导和质量控制；

第十条合作收益按约定的比例分配。

第四章甲方权利与义务

第十一条甲方权利

第十一条甲方有权监督乙方按照约定使用土地；

第十一条甲方有权要求乙方维护土地的生态环境；

第十一条甲方有权在乙方违反合同约定时采取措施。

第十二条甲方义务

第十二条甲方应保证土地权属清晰，无任何争议；

第十二条甲方应保证土地的可用性，不得无故限制乙方使用土地；

第十二条甲方应提供必要的技术支持和咨询服务。

第五章乙方权利与义务

第十三条乙方权利

第十三条乙方有权按照合同约定使用土地进行农业生产；

第十三条乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务；

第十三条乙方有权在合同约定的范围内享受合作收益。

第十四条乙方义务

第十四条乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

第十四条乙方应合理使用土地资源，保护土地生态环境；

第十四条乙方应按照约定的时间支付租金，并承担相应的违约责任。

第六章土地流转与使用权变更

第十五条土地流转条件

第十五条1.乙方在合同期限内如需流转土地，应提前一个月书面通知甲方；

第十五条2.土地流转需符合国家土地流转政策和法律法规；

第十五条3.土地流转价格及方式由双方协商确定；

第十五条4.土地流转需办理相关手续，变更土地使用权登记。

第十六条土地使用权变更

第十六条1.土地使用权变更需双方协商一致；

第十六条2.土地使用权变更应依法办理变更登记手续；

第十六条3.土地使用权变更不影响本合同的履行；

第十六条4.土地使用权变更后，新使用权人应承担原合同约定的权利和义务。

第七章农业生产技术支持与培训

第十七条技术支持

第十七条1.甲方应提供农业生产的技术