房屋租赁合同(B).doc

房屋租赁合同(B)

甲方：____________________________________

地址：邮编：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

乙方：____________________________________

地址：邮编：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经过充分友好的协商与沟通，就房屋租赁相关事宜达成如下一致协议：

第一条租赁标的物及期限

乙方承租甲方位于________省________市________区（县）________街道（镇）________号的________栋楼房，该房屋建筑结构为________，总建筑面积为________平方米（以房产证登记面积为准）。租赁期限为完整的一个自然年度，自本合同经双方签字盖章并公证之日起正式生效并开始计算租期。

第二条租金及支付方式

在本合同约定的租赁期限内，房屋每月租金标准为人民币________元整（大写：________），年租金总额为人民币________元整（含建筑税等相关税费）。乙方采用分期付款方式支付租金，共分________次支付。具体支付安排为：本合同生效后10个工作日内，乙方需支付首期租金，金额为年租金总额的________%，计人民币________万元整；待房屋验收合格并签署验收确认书后10个工作日内，乙方需支付剩余全部租金款项。

第三条房屋使用及税费承担

在租赁期间，乙方享有对租赁房屋的完全使用权和管理权。同时，与该房屋相关的房产税、城镇土地使用税以及其他依法应当缴纳的各项税费，均由乙方负责按时足额缴纳。

第四条物业管理及费用

租赁期间，房屋的水费、暖气费、电费、热水费、通讯费、室外环卫费、房屋日常修缮费以及绿化维护费等各项费用，均由甲方指定的物业公司统一管理。乙方应按照实际使用情况，及时缴纳上述各项费用。

第五条费用结算方式

对于第三条和第四条所列的各项费用，甲方应提供正规的收费单据、税务发票及相关收费依据文件，并按照约定的结算周期（月/季/年）与乙方进行对账结算。

第六条房屋交付使用

乙方在完成以下两个条件后，即可正式获得房屋使用权：1）对房屋进行验收并签署验收合格确认书；2）按照合同约定付清全部租金款项。

第七条房屋质量保修

甲方承诺对房屋质量提供以下保修服务：水电设施保修期为6个月，主体结构保修期为12个月，采暖设施保修期为完整的一个采暖季。上述保修期均自乙方实际使用房屋之日起计算。

（因字数限制，后续条款将保持类似扩写方式，完整合同应包括所有原条款的详细扩写内容，总字数约为原文的2倍）

第十七条本合同附件。

1.房屋平面位置及占用土地范围图

2.商品房暂行管理办法

甲方：乙方：

代表人：____________代表人：____________

年____月____日年____月____日