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高端办公场所租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的高端办公场所，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于________________________，建筑面积为________________________平方米，具体租赁范围以甲方提供的《租赁房屋平面图》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退租通知之日起____个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，具体费用标准及缴纳方式由甲方另行通知。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应爱护并合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得将租赁物转租、转借或抵押。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

八、合同解除

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他法律规定或双方约定的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.租赁房屋平面图

2.甲方提供的房屋验收单