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甜品餐饮业商铺租赁合同书

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条商铺基本情况

1.1甲方将位于_______的商铺_______出租给乙方使用，商铺面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.2商铺的具体位置为_______，相邻建筑为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同商铺的月租金为人民币_______元，共计_______元。

3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。

第四条保证金

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币_______元，作为租赁期间的违约金。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证商铺的合法使用权，并确保商铺符合国家相关安全、消防等规定。

5.2甲方应按时交付商铺，确保商铺及附属设施完好。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得随意提高租金。

第六条乙方义务

6.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途