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个人房屋代理委托买卖合同

甲方（委托方）：________________

身份证号：________________

乙方（受托方）：________________

营业执照号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理买卖房屋事宜，达成以下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于：________________

1.2房屋所有权证号：________________

1.3房屋性质：________________

1.4房屋面积：________________

1.5房屋结构：________________

1.6房屋用途：________________

1.7房屋现状：________________

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方代理买卖上述房屋，乙方应按照甲方的委托要求，积极、认真地履行职责，维护甲方的合法权益。

2.2乙方应协助甲方办理以下事项：

（1）寻找合适的买方；

（2）与买方洽谈交易事宜；

（3）签订房屋买卖合同；

（4）办理房屋过户手续；

（5）协助甲方收取购房款。

第三条乙方权利和义务

3.1乙方有权要求甲方提供以下材料：

（1）房屋所有权证；

（2）甲方身份证件；

（3）房屋现状说明；

（4）其他与房屋买卖有关的相关材料。

3.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与房屋买卖有关的信息。

3.3乙方应在签订房屋买卖合同后五个工作日内，将购房款支付给甲方。

3.4乙方不得擅自变更房屋买卖合同的内容，如需变更，应事先征得甲方的书面同意。

3.5乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应提供真实的房屋信息，不得隐瞒与房屋买卖有关的重要事实。

4.3甲方应协助乙方办理房屋买卖相关手续。

4.4甲方应在房屋买卖合同约定的交房日期前，将房屋腾空并交付给乙方。

4.5甲方不得以任何方式损害乙方的合法权益。

第五条费用与报酬

5.1甲方应支付乙方以下费用：

（1）房屋买卖代理费：人民币____元（大写：________________元整）；

（2）房屋过户手续费用：人民币____元（大写：________________元整）；

（3）其他与房屋买卖有关的费用：人民币____元（大写：________________元整）。

5.2乙方应在收到甲方支付的代理费后，开具正规发票。

5.3甲方支付给乙方的代理费，不包括以下费用：

（1）房屋评估费；

（2）房屋贷款手续费；

（3）房屋装修费用；

（4）其他与房屋买卖无关的费用。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定履行职责，导致房屋买卖合同无法签订或履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋买卖合同约定总价款的____%。

6.2如甲方未按约定履行职责，导致乙方无法完成代理事项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖合同约定总价款的____%。

6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

8.2合同期满后，如双方未达成解除或终止合同的一致意见，本合同自动续期____个月。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

（以下无正文）