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高档商务办公楼租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的高档商务办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方上述房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，层高为_______米，房屋结构为_______。

1.3租赁物现状：_______（详见附件一：租赁物现状描述）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币_______元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_______

账号：_______

户名：_______

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

4.3乙方应爱护租赁物，合理使用，保持租赁物原状。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成租赁物的损坏，由乙方负责维修、更换；

（2）因自然原因或不可抗力造成租赁物的损坏，由甲方负责维修、更换；

（3）租赁物在租赁期间发生的日常维修、保养费用，由乙方承担。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、抵押租赁物。

6.2如乙方需转租租赁物，应将转租意向书面通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁物使用权的，应向乙方支付_______倍的违约金；

（3）甲方擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付_______倍的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付_______倍的违约金；

（3）乙方擅自转租、转借、抵押租赁物的，应向甲方支付_______倍的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日