海鲜餐厅租赁合同模板.docxVIP

海鲜餐厅租赁合同模板

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的餐厅，愿意出租给乙方经营，乙方愿意承租该餐厅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的餐厅位于_______，建筑面积为_______平方米，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租赁费用

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月_______元，共计_______个月，总计_______元。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前将租赁费用汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期间，应合法经营，不得从事违法活动，不得改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物维护

4.1乙方应负责租赁物的日常维护，包括但不限于卫生、绿化、消防等。

4.2甲方应负责租赁物的维修，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

五、租赁期限

5.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前_______日内签订续租合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

6.3甲方未按时履行维修义务，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日