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房地产考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产市场的核心是（）

A.土地B.房屋C.交易D.价格

2.以下哪种土地性质属于集体所有（）

A.城市市区土地B.宅基地C.军事用地D.国家机关用地

3.房地产开发项目的规划许可不包括（）

A.选址意见书B.建设用地规划许可证C.建设工程规划许可证D.施工许可证

4.房地产销售中，预售许可证的申请条件之一是投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上

A.15%B.20%C.25%D.30%

5.下列不属于房地产特性的是（）

A.不可移动性B.独一无二性C.价值量小D.寿命长久性

6.房地产抵押贷款的期限最长一般为（）

A.10年B.20年C.30年D.40年

7.房地产投资的主要风险不包括（）

A.市场风险B.利率风险C.政策风险D.经营风险

8.以下哪种房地产交易方式属于二级市场（）

A.土地出让B.房屋买卖C.土地转让D.房屋租赁

9.房地产开发企业资质等级分为（）

A.一级、二级、三级B.甲级、乙级、丙级C.一、二、三、四级D.A、B、C级

10.房地产评