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按揭购房合同房屋贷款合同终止及后续处理

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款银行）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因按揭购房而向乙方申请的房屋贷款合同终止及后续处理事宜，达成如下协议：

一、合同终止

2.乙方同意终止甲方与乙方签订的房屋贷款合同，终止日期为_______年_______月_______日。

二、贷款本金及利息的处理

1.甲方应在合同终止之日起_______个工作日内，向乙方偿还全部贷款本金及至终止日期止的利息。

2.若甲方在合同终止之日起_______个工作日内未能偿还全部贷款本金及至终止日期止的利息，乙方有权采取法律手段追讨欠款。

三、抵押物的处理

1.甲方同意将所购房屋作为抵押物，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.合同终止后，甲方应将抵押房屋过户至乙方名下，乙方在收到甲方过户手续后，将抵押权登记至甲方名下。

3.若甲方未在合同终止之日起_______个工作日内将抵押房屋过户至乙方名下，乙方有权自行处理抵押房屋，所得款项优先用于偿还甲方欠款。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按_______计算。

2.若甲方未按本合同约定将抵押房屋过户至乙方名下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲方与乙方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款银行）：_______

签订日期：_______年_______月_______日