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按揭购房合同违约赔偿细则合同

按揭购房合同违约赔偿细则合同

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款银行）：_______

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币_______元整（大写：_______）。

2.贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

二、还款方式

1.甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

2.每月还款日为_______日，甲方应于每月还款日前将当月应还贷款本息足额存入指定的还款账户。

三、违约责任

1.甲方如未按时足额还款，乙方有权按逾期贷款总额的_______%收取逾期利息。

2.甲方如未按时足额还款，逾期超过_______个月，乙方有权提前收回全部贷款本息，并要求甲方支付提前收回贷款的违约金，违约金为提前收回贷款本息总额的_______%。

3.甲方如未按时足额还款，逾期超过_______个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付解除合同的违约金，违约金为解除合同时贷款余额的_______%。

4.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方贷款损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

四、贷款利率及调整

1.贷款利率为_______%，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行。

2.贷款利率如遇中国人民银行调整，乙方有权根据调整后的利率调整甲方贷款利率。

五、贷款保险

1.甲方同意为本次贷款购买房屋贷款保险，保险费由甲方承担。

2.保险期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

六、合同解除

（1）甲方未按时足额还款，逾期超过_______个月；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方贷款损失；

（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方权益。

（1）乙方未按时足额发放贷款；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款银行）：________________

签订日期：_______年_______月_______日