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现代服务业居间租赁管理合同示范

甲方（出租方）：___________

地址：_________________

乙方（承租方）：___________

地址：_________________

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：_________________

2.房屋面积：_________________平方米

3.房屋结构：_________________

4.房屋用途：现代服务业经营活动

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：人民币____元/月，共计人民币____元。

3.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应于收到乙方结清租金、物业管理费、水电费等费用后____个工作日内无息退还押金。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应按照房屋原有用途及结构合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、物业管理费

1.乙方应按照物业管理相关规定，按时足额支付物业管理费。

2.物业管理费标准：人民币____元/月。

六、水电费

1.乙方应按照水电表读数及收费标准支付水电费。

2.水电费收费标准：_________________。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

2.乙方应保证在租赁期间不得从事违法活动，如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

3.租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

八、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日