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绿色物业管理服务合同范本

甲方（物业管理方）：_______

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

乙方（业主方）：_______

地址：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意为乙方提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

（1）环境卫生管理：负责小区内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作；

（2）安全保卫管理：负责小区内安全巡逻、门禁管理、消防管理等；

（3）设施设备维护：负责小区内公共设施的日常维护、保养及应急抢修；

（4）物业维修服务：为业主提供报修服务，及时处理业主报修事项；

（5）其他服务：根据乙方需求，提供其他相关物业管理服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

三、服务费用

（1）公共区域清洁、绿化、垃圾清运费用；

（2）安全保卫、消防管理费用；

（3）设施设备维护、保养及应急抢修费用；

（4）物业维修服务费用；

（5）其他相关费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，向乙方提供物业管理服务；

（2）对乙方违反本合同约定，损害甲方权益的行为，甲方有权采取必要措施予以制止；

（3）在乙方拖欠物业管理服务费用的情况下，甲方有权暂停或终止物业管理服务。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供合格的物业管理服务；

（2）保障乙方的人身和财产安全；

（3）及时处理乙方报修事项；

（4）遵守国家有关物业管理的规定，接受政府相关部门的监督管理。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，享受甲方提供的物业管理服务；

（2）对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）对甲方违反本合同约定，损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方改正。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时缴纳物业管理服务费用；

（2）遵守国家有关物业管理的规定，维护小区秩序；

（3）爱护小区公共设施，不得损坏；

（4）配合甲方进行物业管理活动。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时提供物业管理服务或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按时缴纳物业管理服务费用或损坏公共设施的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：________________

乙方（业主方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.物业管理服务收费标准；

2.物业管理服务项目明细表。