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有关商铺租赁意向书2025

尊敬的XX公司/业主：

鉴于我国商业市场的不断发展，我方对贵公司的商铺产生了浓厚的兴趣，特此致以诚挚的租赁意向。以下是我方关于商铺租赁的详细意向：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：位于贵公司所持有的XX商业综合体/购物中心/街区，具体位置为______层______号。

2.商铺面积：总面积约为______平方米，具体布局及尺寸见附件一。

3.商铺用途：主要用于经营______（具体业态，如餐饮、服装、鞋包、化妆品等）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金：租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/平方米/月。租金按季度支付，每季度支付一次。

3.租金调整：自租赁期满后，双方协商确定下一租赁期的租金。如双方未能达成一致意见，按双方认可的第三方评估机构评估的租金标准进行调整。

三、租赁押金及费用

1.租赁押金：人民币（大写）：______元整（小写）：______元。租赁期满后，无违约情况，押金全额退还。

2.费用承担：水费、电费、物业管理费、空调费等由我方承担。

四、装修及维修

1.装修：我方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修，但需提前向贵公司提交装修方案，经审批同意后方可施工。

2.维修：租赁期限内，商铺内部设施的维修责任由我方承担；商铺外部及公共区域的维修责任由贵公司承担。

五、经营要求

1.我方承诺按照我国相关法律法规合法经营，确保商铺经营安全。

2.我方承诺在租赁期间内，不断提高服务质量，提升品牌形象，为贵公司商业综合体/购物中心/街区的繁荣发展做出贡献。

3.我方承诺在租赁期间内，不得擅自改变商铺用途，如需改变，需提前向贵公司申请。

六、违约责任

1.双方应严格按照本意向书约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若我方在租赁期间内出现以下情况之一，贵公司有权立即解除租赁合同，并有权要求我方支付违约金：

a.未经贵公司同意，擅自改变商铺用途；

b.违反我国法律法规，从事非法经营活动；

c.连续三个月未支付租金。

七、争议解决

1.双方在履行本意向书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本意向书一式两份，双方各执一份。

2.本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。

以下为双方具体意向内容：

1.商铺位置及面积：位于贵公司所持有的XX商业综合体/购物中心/街区，具体位置为______层______号，总面积约为______平方米。

2.商铺用途：主要用于经营______（具体业态，如餐饮、服装、鞋包、化妆品等）。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

4.租金：租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/平方米/月。租金按季度支付，每季度支付一次。

5.租金调整：自租赁期满后，双方协商确定下一租赁期的租金。如双方未能达成一致意见，按双方认可的第三方评估机构评估的租金标准进行调整。

6.租赁押金：人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

7.费用承担：水费、电费、物业管理费、空调费等由我方承担。

8.装修及维修：我方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修，但需提前向贵公司提交装修方案，经审批同意后方可施工。租赁期限内，商铺内部设施的维修责任由我方承担；商铺外部及公共区域的维修责任由贵公司承担。

9.经营要求：我方承诺按照我国相关法律法规合法经营，确保商铺经营安全。我方承诺在租赁期间内，不断提高服务质量，提升品牌形象，为贵公司商业综合体/购物中心/街区的繁荣发展做出贡献。我方承诺在租赁期间内，不得擅自改变商铺用途，如需改变，需提前向贵公司申请。

10.违约责任：双方应严格按照本意向书约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。若我方在租赁期间内出现以下情况之一，贵公司有权立即解除租赁合同，并有权要求我方支付违约金：

a.未经贵公司同意，擅自改变商铺用途；

b.违反我国法律法规，从事非法经营活动；

c.连续三个月未支付租金。

11.争议解决：双方在履行本意向书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.其他