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餐饮场地租赁合同范本：休闲餐饮租赁指南
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于_______的餐饮场地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条租赁物概况
1.2租赁物的面积：_______平方米。
1.3租赁物的用途：用于经营_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：乙方每月应支付租金人民币_______元整（大写：_______）。
3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3甲方应向乙方提供收款凭证。
第四条租赁物的交付与使用
4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全使用。
第五条租赁物的维护与修缮
5.1乙方应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行合理使用和保养。
5.2租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应及时修复，如需更换部件，应由乙方承担费用。
5.3因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应协商解决。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；
（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金；
（3）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；
（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金；
（3）乙方未按约定进行租赁物维护的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同解除
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）租赁物被查封、扣押或没收。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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