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智能化办公楼全面物业托管服务合同范本

智能化办公楼全面物业托管服务合同

甲方（物业管理方）：_______

乙方（业主方）：_______

鉴于甲方具备物业管理能力，乙方拥有_______（办公楼名称）的物业管理权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方委托甲方对_______（办公楼名称）实施全面物业托管服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

（1）建筑物本体及附属设施设备的管理与维护；

（2）公共区域及环境卫生管理；

（3）消防、安全、交通、环保等方面的管理与维护；

（4）物业服务费用的收取与核算；

（5）物业管理相关制度的制定与执行；

（6）乙方要求的其它相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、服务费用

（1）物业管理服务费用为每月每平方米_______元；

（2）乙方应在每月_______日前向甲方缴纳当月物业管理服务费用；

（3）如遇乙方拖欠物业管理服务费用，甲方有权暂停或终止部分服务，直至乙方全额缴纳欠款。

四、双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）严格按照国家相关法律法规及物业管理规定，履行物业管理职责；

（2）确保物业管理服务质量和安全，维护乙方合法权益；

（3）及时解决乙方提出的合理诉求；

（4）按照本合同约定收取物业管理服务费用。

4.2乙方责任与义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）遵守国家法律法规及物业管理规定；

（3）配合甲方开展工作，提供必要的支持与便利。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未履行物业管理职责，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2如乙方违反本合同约定，拖欠物业管理服务费用，甲方有权依法采取措施追讨欠款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）合同期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在_______日内未予纠正，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

七、其它

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、签署页

甲方（物业管理方）：_______

乙方（业主方）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日