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贝壳房屋租赁中介服务合同范本规范中介行为
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：_______
1.2房屋结构：_______
1.3房屋面积：_______平方米
1.4房屋用途：_______
1.5房屋装修：_______
1.6房屋配套设施：_______
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如双方均同意续租，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。
3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户（银行名称：_______，账号：_______）。
第四条房屋交付与接收
4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及配套设施交付乙方使用。
4.2乙方应在收到房屋后_______日内对房屋及配套设施进行检查，如有不符合合同约定的，应在_______日内书面通知甲方。
第五条乙方权利义务
5.1乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并爱护房屋及配套设施。
5.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.3乙方应合理使用房屋内的水电、燃气等设施，不得浪费。
第六条甲方权利义务
6.1甲方应保证房屋及配套设施符合合同约定，并按时交付乙方使用。
6.2甲方不得擅自改变房屋结构及用途。
6.3甲方应配合乙方进行房屋维修，并承担维修费用。
第七条房屋维修责任
（1）因房屋质量问题导致的维修；
（2）因物业管理导致的维修；
（3）因不可抗力导致的维修。
第八条违约责任
8.1若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。
8.2若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。
8.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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