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甲级商务办公楼租赁合同样本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的甲级商务办公楼，具体面积及配套设施详见附件一。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.3租赁期满前一个月，乙方应支付租赁期满后的一个月租金作为保证金。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2租赁期满后，甲方应在乙方履行合同义务并结清所有费用后，无息退还押金。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应按物业管理方的要求支付物业管理费，具体收费标准详见附件二。

4.2乙方应按实际使用情况支付水电费，具体收费标准详见附件三。

五、维修及保养

5.1乙方应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物正常损耗的维修及保养费用。

5.2乙方在使用过程中对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任