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步行街个人店铺租赁及运营维护合同

第一条租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于______（具体地址）的______（店铺名称及面积）。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币______元/月。

2.2租金支付方式：______（如：每月______日前支付至甲方指定账户）。

第三条租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内从事合法经营活动。

3.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。

3.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付______元的违约金。

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应向乙方支付______元的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______元的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应向甲方支付______元的违约金。

第五条合同解除

（1）租赁期满。

（2）一方违约，另一方提出解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照约定处理租赁物。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

______年______月______日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

______年______月______日