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民宿办房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋装修情况：_______

5.房屋配套设施：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月_______元，共计_______元。

2.支付方式：_______（现金、转账、支票等）。

3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋或配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋内卫生，定期进行清洁。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方应配合物业管理公司进行房屋检查、维修等工作。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付_______元违约金。

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付_______元违约金。

（3）甲方违反物业管理规定，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任。

（3）乙方违反物业管理规定，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日