2025年按揭房产转让与贷款利率调整风险分担协议.docxVIP

2025年按揭房产转让与贷款利率调整风险分担协议

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的该房产的按揭贷款及相关权益转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的按揭贷款及相关权益，并承担相应的还款责任。

二、贷款利率调整

2.1.1若贷款利率上升，超出原贷款利率的部分，由甲方承担；

2.1.2若贷款利率下降，低于原贷款利率的部分，由乙方承担。

三、贷款还款

3.1乙方应在原贷款合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还贷款本息。

3.2甲方应协助乙方办理贷款变更手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

四、税费承担

4.1甲方应承担本协议签订前产生的相关税费；

4.2乙方应承担本协议签订后产生的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本协议约定，未按期偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金按原贷款合同约定的标准执行。

5.2乙方违反本协议约定，未按期偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金按原贷款合同约定的标准执行。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）