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智能办公厂房租赁合作协议书
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
第一条租赁场所
1.1租赁场所位于________，具体面积为________平方米，建筑面积为________平方米。
1.2租赁场所的产权证明文件为________，甲方保证其对该租赁场所拥有合法的出租权利。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本协议。
第三条租金及支付方式
3.1本协议租赁场所的租金为每月________元人民币，共计________元人民币。
3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户________。
3.3甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过________%。
第四条押金
4.1乙方应在签订本协议之日起________日内，向甲方支付押金________元人民币。
4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在________日内无息退还押金。
第五条租赁用途
5.1乙方租赁本协议场所仅用于________（租赁用途）。
5.2乙方不得将租赁场所用于其他非法用途，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。
第六条甲方责任
6.1甲方应保证租赁场所符合国家安全生产、环保等相关法律法规的要求。
6.2甲方负责租赁场所的日常维修、保养及物业管理，确保租赁场所的设施设备正常运行。
6.3甲方应按照国家规定缴纳租赁场所的税费。
第七条乙方责任
7.1乙方应按约定用途使用租赁场所，并遵守国家相关法律法规。
7.2乙方应合理使用租赁场所的设施设备，不得擅自拆除、改动。
7.3乙方应负责租赁场所的日常清洁、维护，确保租赁场所的整洁、卫生。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金________元人民币。
8.3甲方未按约定提供租赁场所或提供不合格的租赁场所，应向乙方支付违约金________元人民币。
第九条争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。
10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
签订日期：________年________月________日
甲方（出租方）签字：________
乙方（承租方）签字：________
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