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房屋租赁合同物业管理与监督通用范本

房屋租赁合同物业管理与监督通用范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：___________

1.2租赁房屋的建筑面积：___________平方米

1.3租赁房屋的户型：___________

1.4租赁房屋的装修情况：___________

1.5租赁房屋的设施设备：___________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：___________。

第四条物业管理与监督

4.1甲方负责租赁房屋的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定。

4.2乙方在租赁期间，应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3乙方在租赁期间，应保持租赁房屋的整洁，不得堆放杂物。

4.4乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

4.5乙方在租赁期间，如发生租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿。

第五条租赁房屋的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让或转租给他人。

5.2如甲方同意乙方将租赁房屋转让或转租，乙方应承担由此产生的所有责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及相应的违约金。

6.3如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：____年____月____日