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老旧房屋改造工程保修协议

甲方（房屋所有权人）：________________________

地址：________________________

乙方（施工单位）：________________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方为该房屋的改造施工单位，双方本着平等互利的原则，就老旧房屋改造工程保修事宜达成如下协议：

一、保修范围

1.本协议所指的保修范围为乙方在甲方房屋改造工程中所施工的部分，包括但不限于房屋结构、装修、设备安装等。

（1）因甲方原因造成的损坏；

（2）不可抗力因素造成的损坏；

（3）因第三方原因造成的损坏。

二、保修期限

1.本协议的保修期限为自房屋改造工程竣工验收合格之日起____年。

2.保修期限自房屋交付使用之日起计算。

三、保修责任

1.乙方在保修期内，对因施工质量问题造成的损坏，应承担维修、更换或赔偿等责任。

2.乙方在接到甲方保修通知后，应在____小时内到达现场进行维修。

3.乙方在保修期内，应保证维修、更换的材料和设备质量，不得以次充好。

四、保修费用

1.保修期内，因乙方施工质量问题造成的维修、更换费用由乙方承担。

2.保修期内，因不可抗力因素造成的损坏，维修、更换费用由双方协商解决。

五、保修程序

1.甲方在发现房屋存在保修范围内的问题时，应及时通知乙方。

2.乙方在接到甲方通知后，应立即进行现场勘查，确认问题原因。

3.乙方在确认问题原因后，应在____小时内提出解决方案，并与甲方协商确定维修、更换事宜。

六、违约责任

1.乙方未按约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定履行保修通知义务，导致乙方无法及时维修、更换，乙方不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（房屋所有权人）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋改造工程竣工验收报告

2.房屋改造工程图纸及施工记录