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年度房屋租赁纠纷调解服务合同示范文本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋装修情况：____________________

5.租赁房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应于每月____日前支付下月租金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护租赁房屋及其配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.租赁房屋及配套设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

2.乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修、改造，需征得甲方同意，并承担相关费用。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.其他相关证明文件