办公楼租赁合同含员工人数及使用面积约定.docxVIP

办公楼租赁合同含员工人数及使用面积约定

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公楼，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2租赁物使用面积为________________________平方米，具体详见附件一《租赁物清单》。

1.3乙方租赁该办公楼用于________________________（具体用途）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及物业管理费

3.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方在扣除相关费用后无息退还乙方。

3.2物业管理费按物业管理公司规定标准收取，乙方应于每月____日前向物业管理公司支付。

四、员工人数及使用面积约定

4.1乙方在租赁期间，员工人数不得超过____人。

4.2乙方使用租赁物面积不得超过________________________平方米。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2租赁物在使用过程中发生的正常损耗，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物在租赁期间如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

6.3乙方违反第四条约定，超出员工人数或使用面积，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署页

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日