购物中心包干制物业管理服务协议.docxVIP

购物中心包干制物业管理服务协议

购物中心包干制物业管理服务协议

甲方（物业管理方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（业主方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方拥有购物中心的所有权或使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就购物中心物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

a.楼宇清洁、绿化、保洁；

b.公共设施设备的维护与管理；

c.安全保卫；

d.客户服务中心的运营；

e.其他乙方要求的服务内容。

1.2乙方负责购物中心内商户的经营管理，并保证商户遵守相关法律法规和购物中心管理制度。

第二条服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用

3.1乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用，费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应在每月____日前向乙方开具物业管理服务费用发票。

3.3乙方应于每月____日前将物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。

第四条服务标准

4.1甲方应按照国家及地方有关物业管理的规定和标准，提供优质、高效的物业管理服务。

4.2甲方应建立健全物业管理服务制度，确保购物中心的安全、卫生和秩序。

第五条甲方责任

5.1甲方应按照本协议约定，履行物业管理服务职责，确保购物中心的安全、卫生和秩序。

5.2甲方应定期对购物中心进行巡查，发现问题及时处理。

5.3甲方应建立健全应急预案，确保购物中心在紧急情况下能够迅速、有效地应对。

第六条乙方责任

6.1乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的协助和支持。

6.2乙方应保证购物中心内商户的合法经营，不得从事违法活动。

6.3乙方应按照国家及地方有关物业管理的规定，配合甲方进行物业管理服务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业管理方）：_________________________

乙方（业主方）：_________________________

签署日期：_________________________

甲方（物业管理方）签字：_________________________

乙方（业主方）签字：_________________________

附件：

1.购物中心物业管理服务收费标准

2.购物中心物业管理服务细则