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精装修公寓房购买与公共设施维护合同

甲方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（卖方及物业管理方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

一、公寓房基本情况

1.公寓房坐落地点：_______

2.公寓房建筑面积：_______平方米

3.公寓房户型：_______

4.公寓房装修情况：_______

5.公寓房所有权证号：_______

二、购买价格及支付方式

1.公寓房购买价格：人民币_______元整（大写：_______）

2.甲方支付方式：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：_______），于本合同签订之日起_______个工作日内支付；

（2）尾款：人民币_______元整（大写：_______），于_______前支付；

3.甲方逾期付款的，应按_______的年利率支付逾期付款利息。

三、交付时间及条件

1.乙方应于_______前将具备入住条件的公寓房交付给甲方；

（1）公寓房及相关配套设施符合国家相关法律法规及本合同约定；

（2）公寓房已办理完毕所有权证及土地使用权证；

（3）公寓房及相关配套设施无任何权利瑕疵。

四、公共设施维护

1.乙方负责公寓房公共设施的维护，包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、绿化等；

2.公共设施维护费用由乙方承担，甲方按月缴纳物业管理费；

3.物业管理费收费标准：人民币_______元/平方米·月（大写：_______），于每月_______日前缴纳。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_______的违约金；

2.乙方未按约定交付公寓房的，应向甲方支付_______的违约金；

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（买方）：________________

签字/盖章：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（卖方及物业管理方）：________________

签字/盖章：________________

日期：_______年_______月_______日