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精装茶楼租赁服务合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

一、租赁标的

甲方将位于___________的精装茶楼出租给乙方使用，租赁面积为___________平方米，具体位置为___________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前___________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币___________元，共计人民币___________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月___________日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途

乙方租赁茶楼用于___________，不得擅自改变租赁用途。

五、租赁保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币___________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离茶楼后___________个工作日内，将租赁保证金无息退还乙方。

六、维修保养

1.乙方在租赁期间，应负责茶楼的日常维护保养，保持茶楼整洁、美观。

2.如因乙方使用不当导致茶楼设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的___________%。

2.如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如乙方提前解除合同，应提前___________个月向甲方提出书面申请，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日