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高端地下室公寓租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______室的地下公寓，甲方同意出租，乙方同意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.2租赁物建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，结构为_______。

1.3租赁物现状为_______，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。

三、押金及违约金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金，违约金金额为_______元。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2物业管理费为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）租赁物本身的维修由甲方负责；

（2）租赁物使用过程中产生的损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（3）租赁物日常维护保养由乙方负责。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁物过程中，应保证租赁物的安全、整洁，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

七、合同解除

（1）甲方因房屋产权原因无法继续出租；

（2）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：_______年_______月_______日