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二手房买卖合同范本（含房屋交易金融服务）

甲方（买方）：________

乙方（卖方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.2房屋建筑面积为________平方米，用途为________，房屋结构为________。

1.3房屋所有权及使用权归乙方所有，乙方保证房屋无产权纠纷、无抵押、无租赁等情况。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定本房屋的交易价格为人民币________元整（￥________元）。

2.2甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将全部购房款支付给乙方。

2.3支付方式：

（1）甲方于本合同签订当日支付人民币________元整（￥________元）作为定金，乙方收到定金后出具收据。

（2）甲方于________年________月________日支付剩余购房款人民币________元整（￥________元）。

第三条房屋交付及使用

3.1乙方应在本合同约定的付款期限届满后________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收房屋时，应检查房屋及其附属设施是否完好，如有损坏，应及时通知乙方。

3.3甲方接收房屋后，自即日起享有房屋的使用权。

第四条房屋交易金融服务

4.1甲方自愿申请由________银行提供的房屋交易金融服务，包括但不限于贷款、担保等。

4.2甲方应按照银行的要求提供相关资料，并配合银行进行贷款审批。

4.3乙方应协助甲方办理房屋交易金融服务相关手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付________元整（￥________元）的违约金。

5.2若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付________元整（￥________元）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：________

乙方（卖方）：________

签署日期：________年________月________日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（买方）：________

乙方（卖方）：________

签署日期：________年________月________日