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房屋租赁合同：安全责任与物业管理
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
一、租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋地址：________________________
2.租赁房屋面积：________________________平方米
3.租赁房屋结构：________________________
4.租赁房屋设施：________________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期：________________________
2.租赁终止日期：________________________
3.租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金总额：________________________元
2.租金支付方式：________________________
a.每月支付：________________________元
b.每季度支付：________________________元
c.每半年支付：________________________元
d.每年支付：________________________元
3.租金支付时间：________________________
四、安全责任
1.甲方保证租赁房屋在租赁期间符合国家有关安全标准，并承担租赁房屋的安全责任。
2.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关安全法规，确保自身及他人的人身、财产安全。
3.乙方在使用租赁房屋期间，如发生安全事故，应立即通知甲方，并配合甲方采取必要的安全措施。
五、物业管理
1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。
2.乙方应按时缴纳物业管理费，具体金额及缴纳方式由甲方与物业管理公司协商确定。
3.乙方在使用租赁房屋期间，如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
a.甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋一个月租金的百分之五十。
b.甲方未按约定提供租赁房屋配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为配套设施价值的百分之五十。
2.乙方违约责任：
a.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之十。
b.乙方违反物业管理规定，应向物业管理公司支付违约金，具体金额由物业管理公司确定。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.租赁房屋照片
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