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亲人之间租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（省、市、区）__________________（街道、路名）__________________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________（如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为____________（如：住宅、商业等）。

3、房屋附属设施包括但不限于：__________________________________________________、__________________________________________________、__________________________________________________等，所有附属设施均应保证在租赁期开始时处于正常使用状态。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金。支付方式为____________（如：现金、银行转账等）。

3、租金调整：租赁期内，如遇国家调整物业费、水电费等费用，租金相应调整。具体调整方式为：__________________________________________________。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、押金用途：主要用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋设施保管等。

3、押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证出租行为不违反任何法律法规的规定。

2、甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋在交付时的状况符合居住要求。

3、甲方应负责房屋的日常维护和维修，包括但不限于：__________________________________________________。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。

5、租赁期间，甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，如确需变更，应征得乙方同意，并承担由此产生的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时支付水、电、气、物业管理等费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构和设施。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方不得将房屋转租、转借他人使用，如确需转租，应征得甲方书面同意，并签订补充协议。

5、乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

6、租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时向甲方报告并承担更换费用。

六、房屋维修

1、因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、因自然原因或不可抗力造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修或赔偿。

3、维修费用超过____________元（大写：人民币____________元整）的，维修方案应经双方协商一致后方可实施。

七、违约责任

1、甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金____%的违约金。

2、乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金____%的违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、乙方擅自将房屋转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5、因甲乙双方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：