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亲友借住合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋借住服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、借住房屋的基本情况

1、甲方自愿将位于__________________的房屋提供给乙方借住，该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅，房屋产权证号为__________________。

2、房屋现状：房屋目前为____状态，包括但不限于装修情况、家具家电配置等，具体详见本合同附件《房屋及附属设施清单》。

3、甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，并保证房屋符合国家和地方关于居住安全、卫生等法律法规的要求。

二、借住期限及费用

1、借住期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、借住费用：乙方应向甲方支付房屋借住费，每月人民币____元（大写：人民币____元整），共计人民币____元（大写：人民币____元整）。

3、支付方式：乙方应于每月____日之前将当月借住费支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、逾期支付：若乙方未按约定支付借住费，每逾期一日，应按当月借住费的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部借住费及违约金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定支付借住费及其他相关费用。

2、甲方应确保房屋在交付乙方借住前符合居住条件，并保证房屋结构安全。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关的物业费、水电费等费用的缴纳手续，但具体承担方由双方另行约定。

4、在借住期间，甲方非经乙方同意，不得擅自进入乙方所借住的房屋，但有权在合理时间内检查房屋状况及设施设备的使用情况。

5、如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用房屋，但应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时足额支付借住费及其他相关费用，并配合甲方办理相关费用的缴纳手续。

4、乙方应遵守国家和地方关于居住的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5、乙方应自行承担在借住期间产生的电话费、网络费等费用，但具体承担方由双方另行约定。

6、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担更换费用。

四、房屋交付与收回

1、房屋交付：甲方应在____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋状况及设施设备，并在《房屋及附属设施清单》上签字确认。

2、房屋收回：借住期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还甲方，双方应共同检查房屋状况，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

3、装修及添置物品：如乙方在借住期间对房屋进行装修或添置物品，应事先征得甲方同意，并应在合同解除时将房屋恢复原状或与甲方协商作价补偿。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于____个月借住费的双倍违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于____个月借住费的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

3、如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。

4、如乙方未按时足额支付借住费，每逾期一日，应按当月借住费的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部借住费及违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同附件《房屋及附属设施清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：