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租赁合同范本（含租金支付方式及违约责任）

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：_________________________，房屋结构为：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

1.3租赁物的附属设施及设备：_________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为：人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付租金，租金支付方式为：__（现金、转账、支票等）。

3.3乙方应于每月__日之前将租金汇入甲方指定的账户：_________________________。

第四条租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日租金的__%作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途，或造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定

6.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条合同解除

（1）租赁物因不可抗力等原因导致无法继续租赁；

（2）租赁物因甲方原因导致无法继续租赁；

（3）乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在__日内改正；

（4）双方协商一致解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条签署

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年__月__日