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科技孵化器租赁及创业支持合同

甲方（出租方）：____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：_________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的科技孵化器场地，现愿将其出租给乙方作为创业项目场地使用，乙方愿意租赁该场地并接受甲方提供的创业支持服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的场地位于：________________________。

1.2租赁面积：________________________平方米。

1.3租赁期限：自__年__月__日至__年__月__日。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定的账户：________________________。

三、租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币________________________元整。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方结清所有费用后__日内无息退还租赁保证金。

四、使用与管理

4.1乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和孵化器的管理制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得进行违法活动。

4.3乙方应合理使用租赁场地，保持场地整洁，爱护公共设施。

4.4甲方有权对租赁场地进行日常巡查，以确保场地的安全和正常使用。

五、创业支持服务

（1）提供办公场地、会议室、实验室等设施；

（2）协助乙方申请创业项目资金、政策支持；

（3）为乙方提供市场分析、技术指导、法律咨询等服务；

（4）组织创业交流活动，搭建合作平台。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

法定代表人签字（盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：____________________________

法定代表人签字（盖章）：________________________

日期：________________________