四川达县第三中学新建工程项目可行性研究报告.docVIP

目录

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第一章总论 5

1.1项目概况 5

1.2项目研究范围目的及编制依据 5

1.3主要技术指标 6

1.4项目总投资及资金来源 7

1.5可行性研究主要结论 8

第二章项目建设背景及必要性 9

2.1项目建设背景 9

2.2项目建设的必要性 12

第三章项目业主单位介绍 14

第四章项目区域概况 16

4.1***基本概况 16

4.2社会经济概况 19

4.3教育事业概况 19

第五章项目选址及建设条件 22

5.1项目选址 22

5.2项目建设条件 25

第六章建设目标与规模 30

6.1建设目标 30

6.2建设规模 32

第七章项目建筑方案设计 38

7.1编制依据 38

7.2规划设计的指导思想及原则 38

7.3规划布局及空间环境 39

7.4建筑单体设计 42

7.5道路及竖向设计 50

第八章公用工程及节能减排 53

8.1公用工程 53

8.2节能减排 59

第九章环境影响分析 65

9.1分析依据及执行标准 65

9.2施工期环境影响分析及对策 65

9.3运营期环境影响分析及对策 68

9.4建筑环保 70

9.5环境评价结论 71

第十章劳动安全卫生与消防 72

10.1劳动安全卫生 72

10.2消防 77

第十一章项目建设组织与管理 79

11.1项目组织机构 79

11.2工程质量管理 79

11.3财务管理 80

11.4进度管理 80

11.5合同管理 81

11.6协调管理 82

11.7安全建设管理 82

第十二章项目实施进度 83

12.1实施总体时间进度 83

12.2实施进度横道图 84

第十三章招标方案 86

13.1招标依据 86

13.2招标范围 86

13.3招标方式 86

13.4招投标要求 87

13.5评标相关要求 88

13.6招标备案 88

第十四章投资估算及资金筹措 89

14.1投资估算的依据及说明 89

14.2投资估算范围 89

14.3投资估算内容 90

14.4资金来源及使用计划 90

第十五章风险分析及对策 94

15.1项目建设期间风险分析及对策 94

15.2项目运营期风险 98

第十六章社会评价 99

16.1社会影响分析 99

16.2社会效益分析 100

16.3项目互适性分析 102

16.4社会评价结论 102

第十七章结论与建议 104

17.1结论 104

17.2建议 105

附图：

附图一：***第三中学新校区校园总体规划位置示意图；

附图二：***第三中学新建工程项目修建性详细规划图；

附图三：***第三中学新建工程项目校园鸟瞰图；

附图四：***第三中学教学楼透视效果图。

附件：

附件一：《关于研究县职业高级中学等学校迁建（新建）有关问题的会议记录》（达府阅[2009]56号）；

附件二：《关于***第三中学新建工程的批复》（达教发[2009]230号）；

附件三：《建设项目选址意见书》（达建规选字第2009-28号）；

附件四：《关于***第三中学新建工程项目用地的预审意见》（达国土资函[2009]174号）；

附件五：土地利用项目规划审查图；

附件六：《***房屋安全鉴定办公室关于全县中小学校舍安全排查的鉴定报告》（达房鉴字[2009]92号）。

附件七：《关于四川省***第三中学新建工程环境现状调查的函》

第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

***第三中学新建工程

1.1.2项目建设地点

***南外镇杨柳垭村

1.2项目研究范围目的及编制依据

1.2.1项目研究范围

我公司受四川省***第三中学的委托，对***第三中学新建工程项目进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设目标及规模、建设标准、公用工程及节能减排、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。

1.2.2项目研究目的

通过对“***第三中学新建工程项目”建设背景及建设条件的调查分析，在对项目发展前景预测和社会效益评价的基础上，对本项目建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供