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城市综合体购物中心租赁合同范本
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
一、租赁商铺的基本情况
1.1租赁商铺的具体位置：购物中心__________层__________号。
1.2租赁商铺的面积：__________平方米。
1.3租赁商铺的用途：__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金：租赁商铺的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：
账户名称：__________
开户银行：__________
账号：__________
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。
五、物业管理费及公共设施使用费
5.1乙方应按购物中心物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。
5.2乙方使用购物中心公共设施，应按购物中心相关规定支付使用费。
六、租赁商铺的交付与验收
6.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁商铺交付乙方使用。
6.2乙方应在接收租赁商铺后__________日内对租赁商铺进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。
七、租赁商铺的使用与维护
7.1乙方应按照租赁商铺的用途使用，不得擅自改变租赁商铺的结构、用途。
7.2乙方应妥善保管租赁商铺，确保租赁商铺的安全、整洁。
7.3乙方应遵守购物中心的相关管理规定，不得影响购物中心内其他商户的正常经营。
八、违约责任
8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁商铺的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。
8.3如乙方提前解除合同，应提前__________日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
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