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高品质住宅交房及精细化管理服务合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

一、交房事项

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本住宅交付乙方使用。

（1）房屋主体结构、设备设施符合国家及地方相关法律法规的要求；

（2）房屋内部装修、设施设备齐全，符合合同约定；

（3）住宅小区内的公共设施、绿化、道路等符合合同约定。

3.乙方在收到本住宅后，应在本合同签订之日起____个工作日内对住宅进行验收，并签署验收合格证明。

二、精细化管理服务

（1）住宅小区内的物业管理服务；

（2）住宅内部设施设备的维护保养；

（3）住宅小区内的公共设施、绿化、道路等维护保养。

（1）物业管理服务：甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的要求，为乙方提供物业管理服务，确保住宅小区的安全、整洁、有序；

（2）设施设备维护保养：甲方应按照国家及地方相关标准，对本住宅内的设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行；

（3）公共设施、绿化、道路维护保养：甲方应按照合同约定，对本住宅小区内的公共设施、绿化、道路等进行定期维护保养，确保其使用功能。

三、费用及支付方式

（1）住宅购买价款：____________________；

（2）精细化管理服务费：____________________。

（1）住宅购买价款：在本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）精细化管理服务费：自本合同生效之日起，按月支付。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付本住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

2.甲方违反本合同约定，未按约定提供精细化管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

3.乙方违反本合同约定，未按期支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____年____月____日