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北京房屋租赁居间服务合同续签范本

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋结构：____________________________

3.房屋面积：____________________________平方米

4.房屋装修：____________________________

5.房屋权属：____________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，甲乙双方可协商续签合同，续签期限不超过____年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：甲方每月____日收取租金，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收取租金时，应向乙方开具正式发票。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，甲方无违约行为，乙方在退房时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租、转借、转租、转卖房屋。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当、擅自改动等原因造成的房屋及其附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定的；

（3）擅自改变房屋结构、用途的；

（4）未履行维修责任的；

（5）其他违约行为。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）利用房屋从事违法活动的；

（4）其他违约行为。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日