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办公区域租赁合同（含创业孵化支持）

办公区域租赁合同（含创业孵化支持）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公区域，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公区域并接受甲方提供的创业孵化支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________的办公区域，具体面积____________________平方米，包括但不限于办公桌、椅子、办公设备等。

2.租赁物现状：租赁物现状详见附件一《办公区域现状清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元整，租金总额为人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、创业孵化支持

a.提供免费的创业咨询和培训服务；

b.提供一定的办公设备和技术支持；

c.提供市场推广和品牌宣传机会；

d.提供创业项目对接和资源整合服务。

2.创业孵化支持的具体内容和实施方式由双方另行协商确定。

五、租赁物的使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

3.乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1.租赁物在正常使用情况下，其维修和保养责任由甲方承担。

2.如因乙方不当使用或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

七、违约责任

1.如甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日