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北碚集资房交易合同（含税费结算）

甲方（出卖方）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（买受方）：

姓名：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于北碚集资房一套，现愿意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产证号：________________

3.房产面积：________________平方米

4.房产用途：________________

5.房产结构：________________

6.房产楼层：________________层

7.房产户型：________________

8.房产建成年代：________________年

9.房产现状：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将交易价格支付给甲方。

3.交易价格支付方式：________________

三、税费结算

（1）契税：________________元；

（2）印花税：________________元；

（3）其他税费：________________元。

（1）个人所得税：________________元；

（2）土地增值税：________________元；

（3）其他税费：________________元。

3.税费缴纳时间：________________

四、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部交易价格后__个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为验收合格。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

2.乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

3.双方因税费结算发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：________________

甲方（出卖方）签字（或盖章）：

乙方（买受方）签字（或盖章）：