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北京二手房买卖合同范本2

甲方（出卖方）：_______

住址：_______

乙方（买受方）：_______

住址：_______

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：_______

2.标的房产的建筑面积为：_______平方米

3.标的房产的用途为：_______

4.标的房产的土地使用权类型为：_______

5.标的房产的产权证号为：_______

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为：_______元人民币（大写：_______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金_______元人民币（大写：_______元整）。

3.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款_______元人民币（大写：_______元整）。

4.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余房款_______元人民币（大写：_______元整）。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产的过户税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担标的房产的维修基金、物业管理费等费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：________________

甲方（出卖方）：________________

住址：________________

乙方（买受方）：________________

住址：________________