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科技孵化器场地租赁协议书

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方位于_______的科技孵化器场地事宜，达成如下协议：

第一条场地基本情况

1.1甲方向乙方租赁位于_______的科技孵化器场地，该场地编号为_______。

1.2场地面积：_______平方米，具体面积以双方认可的测绘报告为准。

1.3场地用途：甲方向乙方租赁该场地用于开展_______项目。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁协议，续租期限由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金：甲方每月应向乙方支付场地租金_______元人民币。

3.2支付方式：甲方应于每月_______日前，将租金汇入乙方指定的账户。

3.3逾期支付：甲方逾期支付租金的，应按每日_______元人民币的标准向乙方支付滞纳金。

第四条场地使用及维护

4.1甲方在使用场地过程中，应遵守国家有关法律法规和乙方制定的规章制度。

4.2甲方在使用场地期间，不得擅自改变场地用途，如需改变用途，应经乙方书面同意。

4.3甲方应对场地进行合理使用，爱护场地设施，如因甲方原因造成场地设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.4甲方应保持场地卫生，及时清理垃圾，不得随意堆放杂物。

4.5甲方不得在场地内从事违法活动，如需进行经营活动，应取得相关部门的批准。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力因素导致租赁协议无法履行时，双方互不承担责任。

5.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

第六条违约责任

6.1如一方违反本协议约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本协议第四条第1款、第2款、第3款、第4款、第5款的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

6.3如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日