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特色小镇店铺租赁及旅游服务合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的特色小镇店铺，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：位于_______的特色小镇店铺，具体位置为_______。

1.2租赁用途：乙方租赁该店铺用于经营_______业务。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

第三条租金支付方式

3.1乙方应按月支付租金，支付方式为_______。

3.2甲方应在收到乙方租金后，向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间因损坏租赁物而产生的维修费用。

4.3租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照约定用途经营。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方应按时缴纳租金和押金。

5.5乙方应在租赁期满前_______日内向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签本合同。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物的安全、合法、合规，并负责租赁物的维修。

6.2甲方应按时收取租金和押金。

6.3甲方应提供必要的经营条件，如水、电、网络等。

6.4甲方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物的结构、外观和功能，应承担由此产生的全部责任。

7.4甲方未按时提供经营条件，应承担由此给乙方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

9.2租赁期满，本合同自动终止。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日