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科技园区企业总部办公租赁协议

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方位于_______的办公场所事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.2租赁物面积：_______平方米。

1.3租赁物结构：_______。

1.4租赁物用途：办公。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本协议自动续期_______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元，共计人民币_______元。

3.2支付方式：甲方应于每月_______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.3乙方指定账户信息：开户行_______，账号_______。

四、押金

4.1甲方应在签订本协议之日起_______日内向乙方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应于_______日内无息退还押金。

五、租赁物的使用与管理

5.1甲方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2甲方应爱护租赁物，保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物上随意刻画、张贴广告等。

5.3甲方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由乙方承担。

6.2乙方应在接到甲方通知后_______日内对租赁物进行维修和保养。

6.3甲方因使用租赁物造成的损坏，应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2甲方擅自改变租赁物结构或使用性质的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

_______年_______月_______日

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

_______年_______月_______日