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顶账房买卖贷后管理协议

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

一、房产基本情况

1.房产地址：___________

2.房产面积：___________平方米

3.房产证号：___________

4.房产用途：___________

5.房产现状：___________

二、顶账房买卖

1.甲方同意将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.甲方应确保房产的权属清晰、无任何权属纠纷。

3.甲方应将房产过户至乙方名下，并办理相关手续。

三、贷款事宜

1.乙方同意向银行申请贷款购买该房产。

2.甲方作为担保人，同意为乙方的贷款提供担保。

3.乙方在贷款期间，如发生逾期还款等违约行为，甲方应承担相应的责任。

四、贷后管理

1.乙方在贷款期间，应按时还款，确保贷款账户余额为零。

（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）要求乙方支付逾期利息及滞纳金；

（3）要求乙方支付违约金；

（4）依法向法院提起诉讼，追究乙方法律责任。

3.甲方在贷后管理过程中，有权随时了解乙方的还款情况，并对乙方的还款情况进行监督。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

签订日期：___________

甲方（卖方）签字：___________

乙方（买方）签字：___________